Заемщику
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона

В течение всего срока возврата ипотечного займа (кредита) заемщик может воспользоваться услугами АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»:

- по продлению страхования в любой из аккредитованных страховых организаций на наиболее выгодных для заемщика условиях ПОДРОБНЕЕ …

- по составлению деклараций 3-НДФЛ для получения налогового вычета ПОДРОБНЕЕ …

- по перекредитованию заемщика в целях снижения долговой нагрузки по уже полученному кредиту (займу) ПОДРОБНЕЕ…

- по изготовлению ксерокопий документов из кредитного дела заемщика.

Перечисленные услуги КИЖК могут быть предоставлены как по ипотечным займам, оформленным по программам АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», так и по ипотечным кредитам, полученным в банках в рамках льготного кредитования по областным программам, кроме перекредитования.

 После получения ипотечного займа (кредита) заемщик обязан своевременно осуществлять ежемесячные платежи путем перечисления суммы платежа на счет кредитора.

 Реквизиты для осуществления платежей необходимо получить в офисах АО «КИЖК».

 Платежи по займу вносятся ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. Суммы платежей и срок их погашения указаны в графике платежей, который прилагается к Договору займа.

 При оплате необходимо учитывать время на межбанковский перевод и помнить, что датой исполнения обязательств считается дата зачисления денег на счет кредитора, а не дата их отправки заемщиком, поэтому вносить платежи необходимо заблаговременно, не дожидаясь крайнего дня платежного периода (к примеру, оптимальный срок для платежа – до 25 числа).

 Если ипотечный заем был оформлен в рамках программы ипотечного кредитования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), то Ваша закладная будет передана в АИЖК, которое будет новым кредитором по Вашему ипотечному займу. Условия ипотечного займа остаются неизменными. Обслуживание Вашего ипотечного займа АИЖК поручает Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество).

 В городе Кургане это отделение банка ВТБ 24 по улице Куйбышева, д. 28. Часы работы с 9-00 до 18-00 (с понедельника по пятницу). Тел. 8(3522)462450

 Факт передачи будет в обязательном порядке подтвержден уведомлением, в котором будут указаны реквизиты нового владельца закладной, а также индивидуальный номер закладной заемщика в системе АИЖК, по которому будет в дальнейшем идентифицироваться платеж. После получения уведомления все последующие платежи следует перечислять строго на указанные в нем реквизиты по графику платежей, обязательно указывая в назначении платежа уникальный номер своей закладной.

 Вносить платежи Вы сможете:

  1. БЕСПЛАТНО: Через систему интернет-банк ВТБ24-онлайн, для подключения к которой Вам необходимо в любом офисе ВТБ24 (ПАО) заключить договор комплексного обслуживания. В рамках договора на Ваше имя будет открыт текущий счет (мастер-счет) и предоставлена банковская карта. Для осуществления перевода денежных средств на счет АО «АИЖК» через систему Вам необходимо выполнить следующие действия:

    • пополнить банковскую карту через банкоматы ВТБ24 (ПАО) с функцией приема наличных (cash-in) (комиссия не взимается);

    • перевести денежные средства с Вашего мастер-счета на счет АО «АИЖК». Операцию можно провести в интернет-версии системы на сайте ВТБ24 (ПАО) (www.vtb24.ru) в разделе «Интернет-банк» или с помощью мобильного приложения.

  1. В банке ВТБ24 (ПАО) путем внесения денежных средств через кассу при условии заключения договора комплексного обслуживания (взимается комиссия за перечисление).

  2. Самостоятельно, оформляя платежи через системы интернет-обслуживания иных банков (личный кабинет, интернет-банкинг, иное), предоставляющие возможность управлять средствами на Ваших счетах, вкладах и осуществлять платежи без обращения в банк. Системы интернет-обслуживания банков могут взимать комиссии/плату за свои услуги согласно своим тарифам.

  3. Путем безналичного перечисления денежных средств на счет АО «АИЖК» в любом банке без открытия счета. Банк может взимать комиссию/плату за свои услуги согласно своим тарифам.

После передачи прав по ипотечному займу у вас появится возможность пользоваться сервисом Личный кабинет заемщика на сайте lkz.ahml.ru.

Сервис «Личный кабинет заемщика» позволяет в любое удобное для Вас время, без посещения офиса ВТБ24 (ПАО) и выполнять следующие операции по займу:

  1. подавать заявления на частичное или полное досрочное погашение кредита/займа;

  2. формировать квитанции:

- на внесение ежемесячных платежей;

- на частичное или полное досрочное погашение кредита/займа;

  1. контролировать наличие/отсутствие просроченной задолженности;

  2. получать информацию об остатке основного долга, начисленных процентах, размере ежемесячного платежа, действующей процентной ставке;

  3. получать график плановых платежей и информацию о совершенных платежах (история погашения);

  4. отслеживать информацию по уплате страховых премий по договорам страхования;

  5. направлять запросы на получение необходимых документов и справок для предоставления в Федеральную налоговую службу, Пенсионный фонд и иные учреждения;

  6. оперативно получать ответы кредитора на свои обращения.

 Получить информацию о подключении к личному кабинету можно по ссылке:

https://дом.рф/mortgage/accompaniment/borrower_lk

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет могут получить налогоплательщики, которые произвели расходы на новое строительство либо приобретение жилья (с 2005 года доли (долей) в жилом доме или квартире), а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным налогоплательщиком.

АО «КИЖК» может оказать Вам услугу по составлению декларации 3-НДФЛ для предоставления в налоговый орган для получения по имущественного и социального вычета.

Стоимость услуги – 350 рублей за 1 декларацию одного года. Размер оплаты услуги может быть изменен по соглашению сторон, в случаях увеличения объема выполняемых работ. Срок изготовления – 3 рабочих дня со дня получения всех необходимых документов.

Контактные телефоны: 8(3522)43-66-98, 8-912-570-84-71

Примерный перечень документов для составления декларации:
1. Копия Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), если имущественный вычет уже применялся в предыдущие годы.

2. Справка о доходах физического лица за отчетный год (форма 2-НДФЛ).

3. Копии документов, подтверждающих фактические расходы на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, расписка, платежное поручение).

4. Копии кредитного договора и квитанций об оплате процентов, если оформлены кредиты, фактически израсходованные на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

5. Копии паспорта 2, 3, 4, 5 страниц.

6. Реквизиты банковского счета для перечисления вычета.

7. Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории РФ.

Документы могут быть направлены в сканированном виде по электронной почте - Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

В соответствии с условиями договора займа (кредитного договора) Вам необходимо своевременно оплачивать ежегодные взносы по страхованию недвижимого имущества и личному страхованию (при наличии).

Предельный срок оплаты страхового взноса и сумма страхового взноса по каждому году страхования указаны в договоре страхования.

После оплаты страхового взноса (а также заключения нового договора страхования, дополнительного соглашения к договору) требуется своевременно (в течении двух рабочих дней) предоставлять в адрес кредитора оригиналы либо копии документов, подтверждающих факт оплаты.

В процессе погашения ипотечного кредита существует возможность замены Страховой компании путем заключения нового договора страхования с иной Страховой компанией, чьи условия страхования могут быть более выгодны для Вас.

При замене Страховой компании следует учесть:

· заключение нового договора страхования осуществляется только со Страховыми компаниями, аккредитованными у кредитора: (АО «АИЖК», если заем передан в АИЖК; банки, если кредит оформлялся в рамках областной программы льготного кредитования);

· замена Страховой компании должна быть осуществлена в сроки, обеспечивающие непрерывность страхового обеспечения по договору займа;

· после заключения нового договора страхования необходимо оригинал договора (экземпляр выгодоприобретателя) и копию квитанции об оплате предоставить кредитору не позднее дня, следующего за датой его заключения.

Консультации по подбору наиболее подходящей для Вас страховой компании в целях продления страхового обеспечения можно получить в офисах ОА «КИЖК» по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112, оф.209 или ул. Ленина, д.5, оф.415. Тел. 8(3522) 436700.

 

Наши преимущества