Заемщику
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона

В течение всего срока возврата ипотечного займа (кредита) заемщик может воспользоваться услугами АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»:

- по продлению страхования в любой из аккредитованных страховых организаций на наиболее выгодных для заемщика условиях ПОДРОБНЕЕ …

- по составлению деклараций 3-НДФЛ для получения налогового вычета ПОДРОБНЕЕ …

- по перекредитованию заемщика в целях снижения долговой нагрузки по уже полученному кредиту (займу) ПОДРОБНЕЕ…

- по изготовлению ксерокопий документов из кредитного дела заемщика.

Перечисленные услуги КИЖК могут быть предоставлены как по ипотечным займам, оформленным по программам АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», так и по ипотечным кредитам, полученным в банках в рамках льготного кредитования по областным программам.

 После получения ипотечного займа (кредита) заемщик обязан своевременно осуществлять ежемесячные платежи путем перечисления суммы платежа на счет кредитора.

 Реквизиты для осуществления платежей необходимо получить в офисах АО «КИЖК».

 Платежи по займу вносятся ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. Суммы платежей и срок их погашения указаны в графике платежей, который прилагается к Договору займа.

 При оплате необходимо учитывать время на межбанковский перевод и помнить, что датой исполнения обязательств считается дата зачисления денег на счет кредитора, а не дата их отправки заемщиком, поэтому вносить платежи необходимо заблаговременно, не дожидаясь крайнего дня платежного периода (к примеру, оптимальный срок для платежа – до 25 числа).

 Если ипотечный заем был оформлен в рамках программы ипотечного кредитования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), то Ваша закладная будет передана в АИЖК, которое будет новым кредитором по Вашему ипотечному займу. Условия ипотечного займа остаются неизменными. Обслуживание Вашего ипотечного займа АИЖК поручает Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество).

 В городе Кургане это отделение банка ВТБ 24 по улице Куйбышева, д. 28. Часы работы с 9-00 до 18-00 (с понедельника по пятницу). Тел. 8(3522)462450

 Факт передачи будет в обязательном порядке подтвержден уведомлением, в котором будут указаны реквизиты нового владельца закладной, а также индивидуальный номер закладной заемщика в системе АИЖК, по которому будет в дальнейшем идентифицироваться платеж. После получения уведомления все последующие платежи следует перечислять строго на указанные в нем реквизиты по графику платежей, обязательно указывая в назначении платежа уникальный номер своей закладной.

 Вносить платежи Вы сможете:

  1. БЕСПЛАТНО: Через систему интернет-банк ВТБ24-онлайн, для подключения к которой Вам необходимо в любом офисе ВТБ24 (ПАО) заключить договор комплексного обслуживания. В рамках договора на Ваше имя будет открыт текущий счет (мастер-счет) и предоставлена банковская карта. Для осуществления перевода денежных средств на счет АО «АИЖК» через систему Вам необходимо выполнить следующие действия:

    • пополнить банковскую карту через банкоматы ВТБ24 (ПАО) с функцией приема наличных (cash-in) (комиссия не взимается);

    • перевести денежные средства с Вашего мастер-счета на счет АО «АИЖК». Операцию можно провести в интернет-версии системы на сайте ВТБ24 (ПАО) (www.vtb24.ru) в разделе «Интернет-банк» или с помощью мобильного приложения.

  1. В банке ВТБ24 (ПАО) путем внесения денежных средств через кассу при условии заключения договора комплексного обслуживания (взимается комиссия за перечисление).

  2. Самостоятельно, оформляя платежи через системы интернет-обслуживания иных банков (личный кабинет, интернет-банкинг, иное), предоставляющие возможность управлять средствами на Ваших счетах, вкладах и осуществлять платежи без обращения в банк. Системы интернет-обслуживания банков могут взимать комиссии/плату за свои услуги согласно своим тарифам.

  3. Путем безналичного перечисления денежных средств на счет АО «АИЖК» в любом банке без открытия счета. Банк может взимать комиссию/плату за свои услуги согласно своим тарифам.

После передачи прав по ипотечному займу у вас появится возможность пользоваться сервисом Личный кабинет заемщика на сайте lkz.ahml.ru.

Сервис «Личный кабинет заемщика» позволяет в любое удобное для Вас время, без посещения офиса ВТБ24 (ПАО) и выполнять следующие операции по займу:

  1. подавать заявления на частичное или полное досрочное погашение кредита/займа;

  2. формировать квитанции:

- на внесение ежемесячных платежей;

- на частичное или полное досрочное погашение кредита/займа;

  1. контролировать наличие/отсутствие просроченной задолженности;

  2. получать информацию об остатке основного долга, начисленных процентах, размере ежемесячного платежа, действующей процентной ставке;

  3. получать график плановых платежей и информацию о совершенных платежах (история погашения);

  4. отслеживать информацию по уплате страховых премий по договорам страхования;

  5. направлять запросы на получение необходимых документов и справок для предоставления в Федеральную налоговую службу, Пенсионный фонд и иные учреждения;

  6. оперативно получать ответы кредитора на свои обращения.

 Получить информацию о подключении к личному кабинету можно по ссылке:

https://дом.рф/mortgage/accompaniment/borrower_lk

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет могут получить налогоплательщики, которые произвели расходы на новое строительство либо приобретение жилья (с 2005 года доли (долей) в жилом доме или квартире), а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным налогоплательщиком.

АО «КИЖК» может оказать Вам услугу по составлению декларации 3-НДФЛ для предоставления в налоговый орган для получения по имущественного и социального вычета.

Стоимость услуги – 350 рублей за 1 декларацию одного года. Размер оплаты услуги может быть изменен по соглашению сторон, в случаях увеличения объема выполняемых работ. Срок изготовления – 3 рабочих дня со дня получения всех необходимых документов.

Контактные телефоны: 8(3522)43-66-98, 8-912-570-84-71

Примерный перечень документов для составления декларации:
1. Копия Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), если имущественный вычет уже применялся в предыдущие годы.

2. Справка о доходах физического лица за отчетный год (форма 2-НДФЛ).

3. Копии документов, подтверждающих фактические расходы на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, расписка, платежное поручение).

4. Копии кредитного договора и квитанций об оплате процентов, если оформлены кредиты, фактически израсходованные на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

5. Копии паспорта 2, 3, 4, 5 страниц.

6. Реквизиты банковского счета для перечисления вычета.

7. Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории РФ.

Документы могут быть направлены в сканированном виде по электронной почте - Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

В соответствии с условиями договора займа (кредитного договора) Вам необходимо своевременно оплачивать ежегодные взносы по страхованию недвижимого имущества и личному страхованию (при наличии).

Предельный срок оплаты страхового взноса и сумма страхового взноса по каждому году страхования указаны в договоре страхования.

После оплаты страхового взноса (а также заключения нового договора страхования, дополнительного соглашения к договору) требуется своевременно (в течении двух рабочих дней) предоставлять в адрес кредитора оригиналы либо копии документов, подтверждающих факт оплаты.

В процессе погашения ипотечного кредита существует возможность замены Страховой компании путем заключения нового договора страхования с иной Страховой компанией, чьи условия страхования могут быть более выгодны для Вас.

При замене Страховой компании следует учесть:

· заключение нового договора страхования осуществляется только со Страховыми компаниями, аккредитованными у кредитора: (АО «АИЖК», если заем передан в АИЖК; банки, если кредит оформлялся в рамках областной программы льготного кредитования);

· замена Страховой компании должна быть осуществлена в сроки, обеспечивающие непрерывность страхового обеспечения по договору займа;

· после заключения нового договора страхования необходимо оригинал договора (экземпляр выгодоприобретателя) и копию квитанции об оплате предоставить кредитору не позднее дня, следующего за датой его заключения.

Консультации по подбору наиболее подходящей для Вас страховой компании в целях продления страхового обеспечения можно получить в офисах ОА «КИЖК» по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112, оф.209 или ул. Ленина, д.5, оф.415. Тел. 8(3522) 436700.

 

Наши преимущества