Сейчас 75 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

 

УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ ПО ПРОГРАММЕ

АО «АИЖК»

 Приобретение готового жилья

 (на 13.03.2017 г.)

Цель кредитования

 Приобретение квартиры в многоквартирном доме  путем заключения договора купли-продажи. 

Основные условия

  • процентная ставка от 10,5  до 11 % годовых, зависит от размера первоначального взноса. При отсутствии личного страхования процентная ставка повышается на 0,7.
  • первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры, приобретаемой в городах Кургане, Шадринске, Катайске, Далматово и селе Кетово, для других населенных пунктов Курганской области размер первоначального взноса не менее 40% от стоимости приобретаемой квартиры,не менее 50% от стоимости квартиры для индивидуальных предпринимателей
  • Сумма займа от 300 тыс. рублей до 7,1 млн. рублей
  • Срок погашения займа от 3 до 30 лет 

Требования к заемщикам

  • займы выдаются гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию по месту жительства/пребывания на территории РФ, и достигшим 21-летнего возраста, при этом обязательство должно быть погашено до достижения заемщиком 65 лет
  • заемщик должен быть трудоустроен по основному месту работы
  • для граждан, работающих по найму:

- общий трудовой стаж не менее 12 месяцев,

- по последнему основному месту работы – не менее 6 месяцев;

- стаж по совместительству не менее 6 месяцев, если род деятельности совпадает с основным местом работы, либо при внутреннем совместительстве(работа по совместительству у того же работодателя) в противном случае – не менее 12 месяцев

  • для граждан, занимающихся частной практикой, а также являющихся единоличным учредителем и исполнительным органом организации: общий трудовой стаж не менее 24 месяцев
  • доходы должны быть подтверждены документально (справки по форме 2-НДФЛ для наемных работников, копии налоговых деклараций за последние 2 года для ИП, и т.д.)
  • если заёмщик занимается частной практикой, или является единоличным учредителем и исполнительным органом организации, его доход будет учтен в размере, не превышающем размер совокупного дохода созаемщиков, являющихся наемными работниками (их привлечение обязательно!)
  • если заемщик (который будет собственником приобретаемого жилья) состоит в законном браке, то его супруг (супруга) также должен являться созаемщиком и собственником независимо от того, имеет ли он источник дохода, и независимо от размера такого дохода
  • если заём оформляет мужчина до 27 лет, не имеющий документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, обязательно привлечение дополнительного заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу, при этом доход заемщика, подлежащего призыву, не учитывается,
  • общее количество созаемщиков – не более 4 человек
  • не допускается подписание договоров по доверенности от физического лица

Требования к приобретаемому объекту недвижимости

  • квартира находится на территории Курганской области,
  • право собственности на квартиру подтверждено соответствующими документами (свидетельством о регистрации права собственности, договором купли-продажи, дарения, мены и т.д.), оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.
  • переустройство/перепланировка в квартире оформлены надлежащим образом, что подтверждается Решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки и Актом о завершении соответствующих работ
  • допускается отсутствие в квартире внутренней отделки и сантехнического оборудования
  • Предметом ипотеки не может  выступать недвижимое имущество расположенное в многоквартирных домах, межэтажные перекрытия которых полностью состоят из деревянных конструкций

Обеспечение:

  • залог (ипотека) приобретаемой на заемные средства квартиры
  • страхование приобретаемой квартиры
  • личное страхование заемщика (по желанию).

Оплата сопутствующих расходов осуществляется за счет средств заёмщика:

  • оплата услуг АО «КИЖК»
  • оплата услуг банка, в котором открыт счет для зачисления заемных средств
  • страхование по тарифам страховых компаний
  • оценка рыночной стоимости приобретаемой квартиры по тарифам оценочных компаний
  • оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на приобретаемое жилье.

По вопросам консультаций и подачи заявки на получение ипотечного займа обращаться к специалистам отдела по работе с заемщиками АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»: 

г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 209,  тел. 8 (3522) 43-67-00, 46-67-01 (доб. 154), 8-912-832-49-00

г. Шадринск, ул. Свердлова, 102 тел. 8 (35253) 5-30-33, 8-912-833-33-57