Радуга
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона

Радуга

1. Цель - получение денежных средств на ремонт квартиры, приобретение доли в квартире, комнаты, гаража, земельного участка, дачи, нежилой недвижимости и другие цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном жилом доме, индивидуального жилого дома или земельного участка, находящихся в собственности заемщиков или членов его семьи (без подтверждения целевого использования денежных средств).

2. Требования к Заемщикам и Залогодателям:

2.1. Заемщиками могут быть дееспособные физические лица, граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную регистрацию на территории Курганской области

2.2. Возраст заемщика - от 20 лет до 65 лет, при участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

2.3. Количество заемщиков -  не более 3-х человек. Супруг/супруга заёмщика – залогодателя в обязательном порядке выступает в качестве солидарного заёмщика и залогодателя, либо выступают в качестве заемщиков и дают согласие в порядке, установленном Семейным кодексом РФ.

2.4. Подтверждение доходов Заемщиков:

  • наемные работники - справка о доходах по форме 2-НДФЛ/справка по форме АО «КИЖК», заверенная работодателем копия трудовой книжки, заверенная работодателем копия трудового договора;
  • выписка с лицевого счета застрахованного лица - для лиц, работающих в ООО, АО, у ИП;
  • непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • индивидуальные предприниматели - копия налоговой декларации за два последних полных налоговых периода по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии; копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (срок годности- 1 месяц); копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя; копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
  • индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 2-х полных лет.

2.5. Имеющееся жилое помещение, передаваемое в залог по договору об ипотеке, находится в единоличной собственности одного из супругов ввиду его приобретения таким супругом до заключения брака, по безвозмездным сделкам,  заключения между супругами брачного договора, отменяющего режим общей совместной собственности в отношении такого жилого помещения или по иным основаниям. В данном случае по целевому займу, обеспеченному залогом имеющегося жилого помещения залогодателем по договору об ипотеке и закладной выступает супруг, являющийся собственником жилого помещения.

2.6. Имеющееся жилое помещение, передаваемое в залог по договору об ипотеке, находится в общей совместной собственности супругов и оформлено в собственность обоих супругов. В данном случае по займу, обеспеченному залогом  имеющегося жилого помещения, залогодателями выступают оба супруга.

2.7. Имеющееся жилое помещение, передаваемое в залог по договору об ипотеке, приобреталось в браке и оформлено в собственность одного из супругов. В данном случае по займу, обеспеченному залогом имеющегося жилого помещения, залогодателем выступает супруг, в чью собственность оформлено жилое помещение. Второй супруг дает согласие на залог такого жилого помещения.

3. Валюта займа - рубль РФ

4. Размер ипотечного займа:

4.1. Суммане менее 50 000 рублей

4.2. Максимальный размер – не более 50% от рыночной стоимости предмета залога.

5. Срок предоставления займа – от 6 до 60 месяцев.

6. Процентная ставка:

6.1. Зависит от способа подтверждения доходов и наличия/отсутствия страхования жизни и трудоспособности Заемщика.

6.2. Базовая процентная ставка – 14% годовых.

6.3. При выборе Заемщиком получения целевого займа без страхования жизни и трудоспособности процентная ставка увеличивается на 0,7 % процентных пунктов.

7. Возврат ипотечного займа:

7.1. Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего его срока.

7.2. Мораторий на досрочное погашение отсутствует. При досрочном погашении возможно сокращение срока кредита либо сокращение суммы платежа (по выбору заемщика).

8. Обеспечение займа:

8.1. Залог (ипотека) принадлежащей Заемщику и/или его супругу либо Созаемщикам -близким родственникам (родители Заемщика/Созаемщка) на праве собственности /общей совместной собственности/общей долевой собственности. Рыночная стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. Залогодателями по договору об ипотеке выступают все собственники передаваемого в залог жилого помещения. Не допускается передача в залог жилого помещения, если собственником/одним из собственников является несовершеннолетний ребенок.

8.2. Страховое обеспечение:

8.2.1. Страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование жилого помещения).

8.2.2. Страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование заемщиков) – по желанию.

8.3. Поручительство физических лиц при сумме займа менее 100 000 рублей ( без дополнительного залога).

9. Требования к предмету залога.

9.1.Жилое помещение(предмет залога)- должно соответствовать следующим требованиям:

является отдельной квартирой в многоквартирном доме;

индивидуальным жилым домом с земельным участком;

земельный участок.

9.2. Здание, в котором расположен предмет залога, должно соответствовать следующим требованиям:

не находится в аварийном состоянии;

физический износ здания не превышает 40%;

не состоит на учете под снос и реконструкцию с отселением. 

 

Перечень документов для оформления ипотечного займа "Радуга"

 

По вопросам консультаций и подачи заявки на получение ипотечного займа обращаться к специалистам отдела по работе с заемщиками АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»:
г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 209, тел. 8 (3522) 43-67-00, 8-912-570-73-17
г. Курган, ул. Ленина, д.5, офис 415, 8-912-832-49-00
г. Шадринск, ул. Свердлова, 102 тел. 8 (35253) 7-70-73, 8-912-833-33-57

 

Наши преимущества