Приобретение строящегося жилья
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона

Приобретение строящегося жилья

 

УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ ПО ПРОГРАММЕ

АО «АИЖК»

Приобретение строящегося жилья

Цель кредитования

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Основные условия

  • процентная ставка от 9,0 до 9,5 % годовых, зависит от размера первоначального взноса. При отсутствии личного страхования процентная ставка повышается на 0,7.

  • первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры,

  • первоначальный взнос для индивидуальных предпринимателей не менее 50% от стоимости квартиры

  • Возможность подтверждения дохода справкой по форме АО «АИЖК», при этом процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.

Требования к заемщикам

  • займы выдаются гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию по месту жительства/пребывания на территории РФ, и достигшим 21-летнего возраста, при этом обязательство должно быть погашено до достижения заемщиком 65 лет

  • заемщик должен быть трудоустроен по основному месту работы

  • для граждан, работающих по найму:

- общий трудовой стаж не менее 12 месяцев,

- по последнему основному месту работы – не менее 6 месяцев;

- стаж по совместительству не менее 6 месяцев, если род деятельности совпадает с основным местом работы, либо при внутреннем совместительстве (работа по совместительству у того же работодателя) в противном случае – не менее 12 месяцев

  • для ИП, граждан, занимающихся частной практикой, а также являющихся единоличным учредителем и исполнительным органом организации: общий трудовой стаж не менее 24 месяцев

  • доходы должны быть подтверждены документально (справки по форме 2-НДФЛ для наемных работников, копии налоговых деклараций за последние 2 года для ИП, и т.д.)

  • если заемщик (который будет собственником приобретаемого жилья) состоит в законном браке, то его супруг (супруга) также должен являться созаемщиком и собственником независимо от того, имеет ли он источник дохода, и независимо от размера такого дохода

  • если заём оформляет мужчина до 27 лет, не имеющий документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, обязательно привлечение дополнительного заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу, при этом доход заемщика, подлежащего призыву, не учитывается,

  • наличие собственных средств для внесения первоначального взноса и оплаты сопутствующих расходов.

Требования к приобретаемому объекту недвижимости

Объект строительства должен пройти аккредитацию в АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".

На 31.08.2017 г. аккредитацию прошли следующие объекты:

 

Застройщик

Кредитуемый объект

Примечание

СК «Геометрия»

г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112, офис 217 т. 25-75-75

 

г. Курган, 3 микрорайон

 

Многоквартирный жилой дом

ООО "Стальстроймонтаж"

ул. Гоголя, 151,
26-10-58, 26-10-59

Курганская область, г. Курган, микрорайон 2, 1 этап

Многоквартирный жилой дом

ООО "СК «Крым»

ул. Омская, 146,
54-54-88, 60-60-00

Курганская область, г. Курган, 7 микрорайон , поз. 9Б

Многоквартирный жилой дом

ООО "Кургансельстрой"

г.Курган, ул. К. Мяготина, 127 (вход с ул. Томина)
55-00-29

Курганская область, г. Курган, 4 микрорайон , поз. 5, стр.1

Многоквартирный жилой дом

ООО СК "Атлант"

г.Курган, ул.Свердлова, 24а, офис 207
22-51-00

Курганская область, г. Курган, ул. Карельцева, д. 90

Многоквартирный жилой дом

ООО "Стандарт"

г. Курган, ул.Советская, д.128, оф.304
555-059, 610-301

Курганская область, Курган, ул. Чернореченская, д.123

Многоквартирный жилой дом

 

Обязательные виды обеспечения:

  • страхование предмета ипотеки (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую квартиру)

  • на этапе строительства — залог прав требований участника долевого строительства (с оформлением закладной).

Оплата сопутствующих расходов осуществляется за счет средств заёмщика:

  • оплата услуг АО «КИЖК»

  • оплата услуг банка, в котором открыт счет для зачисления заемных средств

  • страхование по тарифам страховых компаний

  • оценка рыночной стоимости приобретаемой квартиры по тарифам оценочных компаний

  • оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.

По вопросам консультаций и подачи заявки на получение ипотечного займа обращаться к специалистам отдела по работе с заемщиками АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»:
г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 209, тел. 8 (3522) 43-67-00, 8-912-570-73-17
г. Курган, ул. Ленина, д.5, офис 415, 8-912-832-49-00
г. Шадринск, ул. Свердлова, 102 тел. 8 (35253) 7-70-73, 8-912-833-33-57

Наши преимущества